Diferentes fases da construção de uma casa
A construção de uma casa é um momento emocionante para qualquer pessoa. Ter a possibilidade de criar o espaço no qual você viverá com a sua família e saber que ele será distribuído de acordo com as suas necessidades é um verdadeiro luxo.
Se você está diante dessa situação, a primeira coisa que temos a dizer é que você deve manter a calma. Não se precipite e tome um tempo para refletir sobre cada uma das fases.
A construção de uma casa não é algo que admite mudanças de grande magnitude posteriormente. É por isso que tomar uma decisão ruim por agir sem pensar pode acabar fazendo com que você não se sinta em sua própria casa.
A seguir, explicaremos de maneira muito simples quais são as diferentes fases da construção de uma casa. É importante ter algumas informações para estar preparado para enfrentar todo o processo.
1. Elaboração do projeto
A primeira tarefa ao iniciar a construção de uma casa é desenvolver um projeto. É essencial que, até que este projeto seja concluído, não seja iniciado nenhum tipo de trabalho no terreno onde a casa será localizada.
O projeto deve consistir principalmente em uma planta da casa. É hora de pensar em: número de quartos, andares da casa, banheiros e distribuição. Além disso, é aconselhável que o projeto também inclua um cronograma indicando os prazos e um estudo do solo.
Como não poderia deixar de ser, o projeto deve ter um orçamento. Assim como já dissemos em outras ocasiões, o orçamento geralmente varia. De qualquer forma, ele nos dará uma referência sobre o preço final.
Além disso, as autorizações necessárias para iniciar a obra e os requisitos urbanísticos da cidade também devem estar presentes nesta primeira fase.
2. Terreno
Uma vez que o projeto tenha sido aprovado pelo proprietário da casa e pela equipe de arquitetos, é hora de começar a trabalhar no terreno.
Para isso, é necessário limpar o terreno e eliminar todos os tipos de elementos que possam atrapalhar a construção. Alguns dos mais frequentes são rochas ou árvores.
Então, será necessário usar máquinas pesadas para fazer um buraco com a profundidade necessária. Sempre haverá um mínimo necessário para colocar as fundações e instalar os sistemas de escoamento de água.
A profundidade será maior se a casa tiver um porão ou garagem. Posteriormente, será feita a cofragem para deixar o local pronto e começar a levantar a casa.
3. A estrutura: fundamental na construção de uma casa
É hora de começar a colocar a casa em pé. A primeira coisa a fazer é construir uma estrutura segura e resistente que suporte o peso do edifício. Essa estrutura é popularmente chamada de esqueleto ou armação.
É composta por pisos, vigas e paredes estruturais. Eles têm a função de suportar o peso da casa. Ao contrário das paredes de vedação, eles são absolutamente indispensáveis.
4. Instalações de gás, luz e água
As instalações de gás, luz e água são uma característica básica em qualquer casa e garantem a habitabilidade dela. Por estética, elas não devem ser visíveis, então essa é a hora de proceder à sua instalação. É importante fazer todas as instalações corretamente. Caso contrário, você terá que quebrar a parede para consertá-las.
Para fazer estas instalações, será levado em conta aquilo que foi estabelecido no projeto da casa. Será necessário marcar o local onde se deseja instalar os pontos de luz e água. Além disso, é necessário decidir a posição dos aquecedores. O mais comum geralmente é embaixo das janelas.
5. Isolamentos, paredes, tetos e pisos
A construção de uma casa já está tomando forma quando chegamos a esse ponto. É hora de instalar as paredes, os tetos e os pisos. Além disso, um bom isolamento é essencial para garantir uma temperatura correta na casa. Vale a pena investir em um bom isolante, pois assim os custos de manutenção serão menores.
6. Acabamentos da construção de uma casa
Quando você chegar a este ponto, certamente o pior já terá passado. Você pensará que ainda será necessário realizar muitas tarefas, mas a verdade é que o mais complexo já terá sido feito.
Para terminar de construir a casa, é necessário instalar os acabamentos. Trata-se de diversos elementos que até agora não puderam ser colocados ou que teriam sido danificados se tivessem sido instalados. Assim, portas, janelas ou pisos em parquet são um exemplo disso.